احذر شراء العقارات في هذه المواقع في السعودية : سيتم مصادرة العقار منك فوراً .. قائمة بالمناطق المحظورة بموجب الأوامر والتعليمات

يفضل العديد من رجال الأعمال في السعودية إلى استثمار الأموال في العقارات، وذلك تطبيقًا للمقولة التي تقول العقار هو الابن البار، ويرجع سبب ذلك هو أن العقار لا يخسر بل ترتفع قيمته من حين إلى آخر، ولكن توجد بعض المناطق التي لا يجب شراء أي عقارات فيه، ولكن ما هي هذه المناطق وما السبب وراء سبب هذا الأمر، وهذا ما سوف نتعرف عليه سويًا في السطور القادمة. 

 احذر شراء العقارات في هذه المواقع في السعودية 

أكد الدكتور محمد مكني وهو أستاذ المالية بكلية الأعمال بجامعة الإمام، أن الاستثمار في العقارات يوجد فيه مخاطر أيضًا كما أكد أن أي استثمار لابد من وجود عوائق، ولكن يعد الاستثمار هو الأفضل وذلك في حالة إذا كان في المكان الصحيح، كما أوضح أنه لا يجب الاستثمار في منطقة لا يوجد فيها توسع مستقبلي أو منطقة لا يوجد فيها سكان. 

ومن جانبه أكد مكني على ضرورة بعض المؤشرات في حالة الرغبة في شراء قطعة أرض من أجل الاستثمار وتتمثل هذه المؤشرات في ( مؤشر سعر الفائدة، مؤشر التضخم، حجم السكان الموجود في المنطقة، الإقبال التجاري على المنطقة، البنية التحتية، الخدمات التي توجد في المنطقة، وكذلك مؤشر التضخم). 

إقرأ أيضًا: حالة الطقس اليوم في السعودية.. سيول بمكة والمدينة وجازان وعسير وعدة مناطق اخرى

نصائح لتجنب الاحتيال العقاري في السعودية 

نظرًا لزيادة نسبة الإقبال على شراء العقارات في المملكة في هذه الفترة على وجه الخصوص، من الممكن أن يتعرض الفرد إلى الاحتيال العقاري، مع العلم أن هذا النوع من أخطر الأنواع التي تقابل البعض، ولكن توجد بعض النصائح التي يجب اتباعها عند شراء العقارات، ومن أبرزها: 

• لابد من استشارة محامي مختص في هذه القضية. 
• لابد أن تتم عملية التوقيع في المكاتب المختصة. 
• عدم الدفع مقدمًا، لابد أن تتم عملية الدفع بعد انتهاء عملية الشراء. 
• يجب التحقق من هوية البائع قبل الشراء. 
• فحص ومعاينة العقار قبل الشراء. 
• يجب على المشتري البحث والتحقق أكثر من مرة قبل إتمام عملية الشراء.

إقرأ أيضًا: السعودية تحذر من شراء أو استخدام أنواع منتشرة من زيوت الطبخ بسبب مكون خطير فيها.. هنا التفاصيل كامله

هل الاستثمار في العقارات امن؟ 

يعتبر الاستثمار في العقارات من أكثر أنواع الاستثمار أمان، ولكن يجب أن يكون المشتري على وعي كامل من أجل عدم التعرض إلى الاحتيال العقاري في شراء العقار، ومن الممكن أن يكون لديه بعض المخاطر في حالة عدم اختيار الموقع المناسب للشراء. 

هل بيع العقارات مربح؟ 

نعم يعتبر بيع العقارات من أكثر أنواع الربح سريعة، ويرجع سبب ذلك إلى أن سوق العقار في حركة مستمرة، وفي أقل وقت ممكن سوف تمتلك المال الكثير من هذا الاستثمار، وفي خلال سنة واحدة سوف تمتلك أكثر من مشروع كبير في العقارات بصفة عامة، وهذا الذي يتجه إليه الكثيرون في هذه الفترة. 

هل الوقت مناسب لبيع العقار؟ 

من أفضل الأوقات التي تناسب بيع العقار هو الوقت الذي تكون فيه الفائدة مرتفعة والاقتصاد ضعيف، ويمكن متابعة ذلك من خلال البورصة العالمية، ولكن باقي الأوقات يكون فيها الاقتصاد مرتفع يفضل عدم البيع أو الشراء في هذا الوقت.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News