عاجل… اغلاق واحد من اهم مولات الرياض بشكل مفاجئ لهذا السبب

ارتفعت الأسئلة ومعدلات البحث من المواطنين في الرياض وذلك بخصوص بيع أكبر مول تجاري في الرياض، مع العلم أن إغلاقه من الأمور المفاجئة بالنسبة لهم، حيث أكد بعض المواطنين أن هناك لغز كبير بخصوص غلق هذا المكان، كما يرغب البعض معرفة ماذا وراء هذا الإغلاق؟، وما مصير هذا المبنى العقاري؟، وما مصير المستأخرين له؟ كل هذه الأسئلة تدور في أذهان عدد ليس قليل منهم، وفي السطور القادمة سوف نتعرف على المزيد من التفاصيل .  شقززن بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;

اغلاق واحد من أكبر مولات الرياض

تم الإعلان عن إغلاق مول مجمع المكان الذي يوجد في حي الملقا، مع العلم أن هذا المول تم شرائه في عام 2018 من قبل صندوق الإنماء ريت للتجزئة حيث كان سعر الصفقة حينئذ نحو 326.6 مليون ريال سعودي، حيث قام الصندوق ببيعه في عام 2024 بسعر وصل إلى 392 مليون ريال سعودي، حيث يعتقد البعض أن الصندوق قد حصل على فارق مالي كبير، ولكن العكس صحيح، لأنه تم استبدال هذا المبنى بمكتب، ولهذا السبب بدأ الجميع يرغب في معرفة حقيقة هذا المبنى وهل قد خسر الصندوق في هذه الصفقة أم لا؟. 

والجدير بالذكر أن الملاك الجدد لهذا العقار من الواضح أن يكون لديهم خطط جديدة لهذا المول، وذلك بسبب عدم رغبتهم في تجديد عقود الإيجار للمستأجرين، مع العلم أن هذا المول كان المصدر الوحيد للرزق لهم، فماذا يفعلون بعد إغلاق المول؟.

إقرأ أيضًا: 30 نوع ممنوع تناولها.. التعليم السعودي تصدر قرار بمنع الطلاب من تناول هذه الأطعمة في المدارس

قيمة المول الحقيقة في الرياض 

بعد التعرف على السعر الحقيقي الذي تم بيع المول من أجل، أكد بعض الخبراء المتخصصين في بيع العقارات أن قيمة المبلغ الحقيقي هي 315 مليون ريال سعودي، حيث يوجد فارق بين السعر الأصلي له والسعر المطلوب نحو 77 مليون ريال سعودي، فهذا إن دل على شيء فإنما يدل على الخسارة الكبيرة التي تعرض لها أصحاب هذا المول، والجدير بالذكر أن من أهم أسباب سعر انخفاض البيع هو أن المول حقق إيرادات قليلة في الفترة الماضية، كما كان له أداء ضعيف بين منافسيه، و ازداد الأمر سوء منذ دخول أكثر من مول جدد في الأسواق مثل المملكة العربية السعودية مول و مول الأفنيوز. 

إقرأ أيضًا: صدمة للوافدين المخالفين.. الداخلية السعودية تشن حملة مفاجئة وترحيل حوالي 10 آلاف وافد نهائيًا من ابناء هذه الجنسية

هل سيرتفع العقار في السعودية؟ 

أعلن بعض الخبراء المتخصصين في السوق العقاري أن هناك نسبة ارتفاع سوف يشهدها السوق العقاري هذا العام، كما يتوقوا أيضًا أنه بمجرد بداية عام 2025 سوف يشهد السوق العقاري ارتفاع ملحوظ. 

هل الوقت مناسب لبيع العقارات؟ 

في حالة الرغبة في بيع العقارات لابد من معرفة الوقت الذي يكون فيه سعر الفائدة عالية والاقتصاد ضعيف، والعكس صحيح في حالة الرغبة في الشراء، عليك متابعة السوق العقاري لمعرفة كل ما هو جديد بخصوص العقارات. 

هل السعودية جيدة للعقارات؟ 

نعم حيث تعد المملكة العربية السعودية واحدة من أهم الأسواق العقارات في العالم، مع العلم أن العقارات واحدة من الخطط المستهدفة من قبل الحكومة من ضمن أهداف ورؤية المملكة 2030، حيث قامت الحكومة بعمل العديد من التغييرات والإصلاحات بخصوص العقار، وإذا كنت ترغب في الاستثمار في العقار فيجب أن تكون السعودية هي هدفك الأول والأخير.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News