هل القرض الشخصي يؤثر على الدعم السكني في السعودية

الكثير من المواطنين السعوديين يريدون معرفة هل القرض الشخصي يؤثر على الدعم السكني؟ اشتهرت العديد من البنوك بتقديم تمويل شخصي بدون تحويل راتب مع الالتزام البنكي، واستطاعت تمويل المواطنين و دمج القرض الشخصي مع الدعم السكني ومن بين تلك البنوك هو بنك الراجحي السعودي الذي يصنف على أنه من البنوك المشهورة للغاية في المملكة العربية السعودية،وذلك تخفيف على المواطنين بعد زيادة الالتزامات وغلاء الأسعار .ومن خلال هذا التقرير سوف نتعرف على القرض المدعوم بنك الراجح� غذالز بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة �

هل القرض الشخصي يؤثر على الدعم السكني؟

بعد الإستعلام تبين أن القرض الشخصي  لا يؤثرعلى  الدعم السكني،  فبعد زيادة الالتزامات على عاتق المواطنين وغلاء الأسعار أصبحوا في حاجة للحصول على قروض شخصية أو دعم سكني من البنوك السعودية ويمكن الحصول على فرصة للجمع بينهم من خلال بنك الراجحي السعودي خلال الفترة الحالية،تسهيلا على المواطنين . 

على من يرغب من المواطنين في استخراج القرض الشخصي مع الدعم السكني من خلال الراجحي تعين أن يكون لديه مجموعة من الأوراق الرسمية، منها صورة من الهوية الوطنية، ويشترط أن يكون ساري المدة.

وأيضا يجب أن يتم تقديم خطاب مصدق عليه من خلال الغرفة التجارية، و هذا الشرط أو المستند مخصص فقط لمن يعمل في أحد الوظائف بالمنشآت الخاصة بالمملكة.

أقرأ أيضا: موعد صرف الدعم السكني لهذا الشهر في السعودية

لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي بنك الرياض ماذا أفعل؟

إذا كان لديك قرض عقاري وتريد قرض شخصي يمكنك ذلك ولكن بعد إتمام بعض الإجراءات تتمثل في:

أولا يجب أن يقوم العميل بالتوجه للبنك الذي يتعامل معه ويقدم طلب  للحصول على تمويل شخصي.

في حالة إذا تمت الموافقة على طلب الحصول على قرض شخصي مع القرض العقاري، يتم الإستفسار بعد ذلك عن نسبة الاستقطاع التي ستأخذ من راتبه.

إذا كان الباقي من الراتب الشهري يناسب التزامات العميل و مصاريفه الشهرية دون التأثير عليه، يمكنه بعد ذلك إتمام العملية.

عند رفض البنك منح العميل الحصول على قرض شخصي مع القرض العقاري فيمكن للعميل فى ذلك الوقت التقدم بالطلب في بنك آخر.

ويمكن للعميل أيضا البحث عن بنك يشتري مديونية القرض العقاري ويحصل منه على قرض شخصي ويضم جميع الأقساط في قسط واحد.

تعرف أيضا على: شروط الدعم السكني للنساء العازبات في السعودية

وضح شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي ؟

يمكن للمواطن السعودي الحصول على التمويل العقاري  المدعوم من البنك الراجحي ولكن بعد استيفاء بعض الشروط هي:

• يجب أن يكون المتقدم للدعم ضمن مجموعة العملاء الحاصلين على موافقة من صندوق التنمية العقارية وقبولهم في البرنامج.
• من أهم شروط الحصول على التمويل العقاري هو أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• إذا كان طالب الدعم من المحولين الراتب الشهري الخاص بهم على البنك، يمكنه الحصول على القرض. العقاري، حيث يمنح بنك الراجحي القرض العقاري المدعوم للعملاء.
• أقصى مدة لاستحقاق التمويل المدعوم  تصل إلى 500 ألف ريال سعودي وذلك في مدة 30 عاما يشترط البنك ذلك.
• القيام بإعتماد نسبة الأرباح المدعمة من قبل صندوق التنمية العقارية وذلك وفقًا للتصنيف الخاص بالعميل والتوافق أيضا مع المعايير والفئات المحددة من قبل الصندوق.
• تكون ملكية العقار مسجلة باسم البنك ولا يمكن تحويلها للعميل مرة أخرى إلا بعد أن يقوم بالإنتهاء من سداد جميع استحقاقات التمويل.

  ما هي مستندات القرض المدعوم بنك الراجحي؟

هناك عدد من المستندات المطلوبة للقرض المدعوم في بنك الراجحي هي:

على المتقدم للقرض المدعوم تقديم مستندات خاصة منها طلب التمويل، وتقديم تعريف خاص من جهة العمل وأيضا تقديم صورة من بطاقة الأحوال أو دفتر العائلة.

العمل على تقديم نموذج تحويل الراتب من جهة العمل وضرورة تواجد مستند تحويل. 

 على العميل أيضا تقديم مستندات خاصة بالعقار مثل صورة الصك من الوجهين، ورسم كروكي للموقع الخاص بالعقار، وأيضا تقديم قرارمن المساحة وذلك في حالة الاختلاف عن مساحة الأرض عن المساحة المكتوبة.

متى يتم إيقاف الدعم السكني؟

أكدت وزارة الإسكان السعودية على بعض الأمور من شأنها إيقاف الدعم السكنى وهى:

  في حال سدد الشخص المستفيد دفعة مبكرة من التمويل إلى الكيان الممول، ففي هذه الحالة ستتم مصادرة الأرباح القادمة وبالفعل سيتم إيقاف الدعم السكني ومصادرة الدعم على الفور في الشهر الذي حدثت فيه تلك الأمور.

 وأيضا سوف يتم إيقاف الدعم السكني في حالة عدم التزام المتقدم والمستفيد من البرنامج في حالة عدم توافر الشروط بشكل مستمر وفقاً للموافقة على الأحكام والشروط أثناء التسجيل ومن هذه الشروط:

أولا يجب أن يكون المتقدم للدعم السكني سعودي الجنسية.

ضرورة يكون المتقدم لدية إقامة دائمة في المملكة.

لم يسبق للمتقدم للدعم  في فترة الخمس سنوات السابقة حصوله على وحدات سكنية.

الأرامل والمطلقات لا يتم خضوعهم لمتطلبات العمر.

أن يكون المتقدم لم يستفيد من أي دعم حكومي قبل ذلك.

الأسئلة الشائعة

كم تستغرق عملية الحصول على تمويل عقاري؟

القيام بالموافقة المبدئية على التمويل العقاري هي الخطوة الأولى في الحصول على القرض العقاري ويمكن أن تستغرق هذه الخطوة حوالي  5 أيام عمل.

ويمكن الحصول على الموافقة على القرض العقاري يستغرق وقتًا أطول وذلك حسب البنك المستخدم ومدى تعقيد التفاصيل.

بمجرد الحصول على الموافقة المبدئية على القرض والإستقرار على العقار الذي ترغب في شرائه يمكن إتمام القرض بسهولة بعد ذلك.

ما هي شروط التمويل في بنك الراجحي؟

• أول خطوة للحصول على تمويل من البنك الراجحي هو فتح حساب في البنك.
• القيام بتحويل الراتب الخاص إلى البنك.
• إملاء كافة البيانات الخاصة  بطلب التمويل ،و القيام بتقديم جميع المستندات المطلوبة إلى البنك.
• التوقيع على العقد بالموافقة النهائية.

متى يحق للأعزب التقديم فى دعم سكني؟

هناك حالات محددة  يجب توافرها حتى يتمكن الشخص الأعزب التقديم على دعم سكني وهذه الحالات هي:

في حالة إذا كان الوالد والوالدة متوفين،وكان الشخص الأعزب يقدم على الدعم بوجود الأخوة معه فيكفى فى هذه الحالة وجود أخوة اثنين على الأقل من الذكور أو من الأناث لاستحقاق الدعم.

إذا كان الشخص الأعزب يتقدم للدعم بوجود اسرة الأم فيها غير سعودية ولكن الأبناء سعوديين وكان الأب متوفي، في هذه الحالة يمكن لأحد الأبناء التقديم للدعم حتى لو كان أعزب.

وهذه هى الحالات فقط التي يمكن من خلالها للشخص الأعزب التقديم على دعم سكني وبمجرد التأكد من استحقاق الدعم يمكن مباشرة التقديم على واحد من منتجات وزارة الإسكان.

وبذلك نكون قدمنا من خلال هذا التقرير المعلومات الكافية عن هل القرض الشخصي يؤثر على الدعم السكني و متى يتم إيقاف الدعم السكني و القرض المدعوم بنك راجحي.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News